Charmantes Einfamilienhaus in Bedburg mit Garten und Terrasse

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Herzen von Bedburg, gelegen in einem etablierten Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Dieses **solide Haus** bietet auf ca. **83,3 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf kurze Wege und eine gute Anbindung legen.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über insgesamt **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie **2 separate WCs**, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die **Terrasse** lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum an warmen Tagen. Das Haus ist Teil eines **gewachsenen Wohnumfelds** und bietet eine angenehme Nachbarschaft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 83,3 m² * Zimmer: 3+kk (2 Schlafzimmer) * Badezimmer: 1 * Separate WCs: 2 * Terrasse vorhanden * Grundstücksfläche: Nicht explizit angegeben * Baujahr: Nicht explizit angegeben * Heizungsart: Nicht explizit angegeben * Energieausweis: Nicht explizit angegeben

Die Lage in Bedburg, Rhein-Erft-Kreis, zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Supermärkte, Drogerien, Postfilialen und ärztliche Versorgung (Hausarzt, Kinderarzt, Zahnärzte) sind bequem erreichbar. Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Parks und Sportangebote sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in wenigen Autominuten) und die gute Straßenanbindung an umliegende Zentren machen diese Immobilie besonders attraktiv.