Gepflegtes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in Geversdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in Cadenberge OT Geversdorf bietet auf ca. **222 m² Wohnfläche** und **7 Zimmern** großzügigen Wohnraum in naturnaher Umgebung. Das im Jahr **1981 in Massivbauweise** errichtete Objekt besticht durch seine solide Bauqualität und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 222 m², verteilt auf insgesamt 7 Zimmer. Mindestens 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Zwei modernisierte Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Eine Teilunterkellerung mit ca. **58 m² Nutzfläche** bietet zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie kann bei Bedarf auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden, da Anschlüsse für eine Küche im Obergeschoss vorhanden sind.

**Ausstattung** - **Fußbodenheizung** im gesamten Haus - Teilunterkellerung mit Ölheizung - Zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien - Parkähnlich angelegter Garten mit Obstbäumen, Rosen, Rhododendren und Teich - Doppelwandiges Mauerwerk für gute Dämmung - Dachboden und Abseiten für zusätzlichen Stauraum

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage in Geversdorf, nahe Cadenberge. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang der Oste ein. Nahegelegene Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Zoos bieten Abwechslung. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf, einschließlich Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, ist im nahegelegenen Cadenberge gut erreichbar. Die Nordseeküste und die Kreisstadt Cuxhaven sind ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.