Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Feucht

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1939 mit einem Anbau von 1962, befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohngegend** von Feucht. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Paare und kleine Familien.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss wurde **weitestgehend im Jahr 2008 modernisiert**, und die **Heizungsanlage wurde 2021 erneuert**, was eine zeitgemäße Wärmeversorgung sicherstellt.

**Ausstattung:** * Gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Helles Wohnzimmer * Gäste-/Arbeitszimmer * Schlafzimmer im Erdgeschoss * Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche im Erdgeschoss * Kleines Bad mit Waschtisch und WC im Obergeschoss * Zwei Kinderzimmer im Obergeschoss * Teilunterkellert mit Heizungskeller und Vorratsraum * Großer, sonniger Garten mit viel Platz * Scheune für Hobbyhandwerker * Garage mit anschließendem Geräteschuppen

**Lage:** Feucht, im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land, besticht durch seine hohe Lebensqualität. Die Immobilie liegt in einer **ruhigen Wohngegend** mit **hervorragender Verkehrsanbindung** (A9, A6, Bahnhöfe). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Reichswald sind bequem erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Praxen und das Klinikum Nürnberg gewährleistet. **Die Grundstücksfläche beträgt ca. 100 m²**.