Sanierungsobjekt in Erding: Ihr Traumhaus mit 915m² Garten
Erding, Bundesrepublik Deutschland
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Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Erding Ortsteil Langengeisling bietet auf einem **ca. 915 m² großen Grundstück** eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Raum für individuelle Gestaltung suchen. Das Anwesen ist von einem eingewachsenen, nahezu uneinsehbaren Garten umgeben und versprüht eine besondere Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre.
**214 m² Wohnfläche** bilden eine beeindruckende Basis für eine hochwertige Sanierung, einen modernen Umbau oder eine komplette Neugestaltung. Die solide Substanz des Hauses eröffnet vielfältige Möglichkeiten, es in ein individuelles Traumzuhause zu verwandeln. Das Haus verfügt über **eine Etage** und eine Garage.
**Highlights:*** * **Großzügiges Grundstück von ca. 915 m²** * **Ca. 214 m² Wohnfläche** * **Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial** * **Ruhige und gewachsene Wohnlage in Erding** * **Einliegerwohnung möglich** * **Garage vorhanden**
Die Lage in Erding, einer der beliebtesten Städte im Münchner Umland, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Die Innenstadt mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pendler profitieren von der guten Anbindung an München über die S-Bahn-Linie S2 und die A94. Der Flughafen München ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Radwegen bis zur Erdinger Therme, was Erding zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
88/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 15. května 2026
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