Massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Isny im Allgäu

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1965** und mit Anbauten in **1990** und **2004**, besticht durch seine solide Massivbauweise und einen gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 146 m²** und einer zusätzlichen Einliegerwohnung bietet es viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über gemütliche, freundlich gestaltete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss (Anbau **2004**) mit eigenem Eingang, kleiner Küchenzeile und Bad bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss beherbergt drei Kinder-/Bürozimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer aus dem Jahr **2021**.

**Besonderheiten:** * Zusätzliche Einliegerwohnung * Terrasse und kleiner, eingezäunter Garten mit Gartenschuppen * Großer, separater Keller (ca. 41 m² Nutzfläche) mit Waschküche und Heiztechnikraum * Zwei Außenstellplätze direkt am Haus * Gas-Zentralheizung * Stetige Modernisierungen, u.a. Dachgeschoss-Bad (2021), Kellerboden (2020)

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Isny im Allgäu, nahe dem Stadtzentrum und dem Naturschutzgebiet Rotmoos. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Isny im Allgäu bietet eine historische Altstadt, eine gute Infrastruktur und eine wunderschöne Naturlandschaft, die zu Freizeitaktivitäten einlädt. Die Nähe zu Bodensee, Schweiz und Österreich erweitert das Freizeit- und Ausflugspotenzial.