Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Saterland

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Saterland bietet mit ca. **189 m² Wohnfläche** und einem **847 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Paare. Die Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld zu einem attraktiven Gesamtpaket.

**Innenbereich und Komfort:** Der einladende Eingangsbereich vermittelt sofort ein freundliches Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit heller Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Ein überdachter Zugang führt zur großzügigen Garage mit angrenzendem Geräteraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Südbalkon, sowie ein Badezimmer. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

**Ausstattung und Merkmale:** * **Gasheizung** für wohlige Wärme * **Zwei Terrassen** und ein gepflegter Garten mit massivem Steingrill * **Südbalkon** im Obergeschoss * **Großzügige Garage** mit angrenzendem Geräteraum * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet * Teilweise elektrisch betriebene Außenjalousien * Zusätzlicher Stauraum durch einen Dachboden

**Lage und Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Saterland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Gemeinde besticht durch ihre malerische Landschaft und eine gute Infrastruktur, die ländliche Idylle mit guter Anbindung an die Städte Oldenburg und Leer verbindet. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie die Nähe zur Nordseeküste und der Elisabethfehnkanal runden das Angebot ab.