Exklusives Einfamilienhaus in 1A-Wasserlage an der Ostsee

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Grödersby, Deutschland, einer Immobilie, die **luxuriöses Wohnen mit unvergleichlichem Meerblick** verbindet. Dieses Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **323,6 m²** ein exklusives Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie befindet sich in einer **1A-Wasserlage** im OstseeResort Olpenitz, umgeben von Wasser, Yachthäfen und moderner Architektur, und verspricht ein maritimes Lebensgefühl der Extraklasse.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich im Erdgeschoss, der nahtlos in die Natur übergeht. Hier finden Sie auch ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein praktischer Vorratsraum und ein großer Hauswirtschaftsraum schließen sich direkt an die Küche an. Die **zwei Etagen** bieten viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleideraum. Ein großes Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das absolute Highlight ist die **58 m² große Eck-Dachterrasse**, die von allen Schlafzimmern zugänglich ist und einen atemberaubenden Weitblick über die Ostsee ermöglicht. Ein Glasgeländer sorgt für ungestörte Ausblicke und lässt Wohnen und Natur verschmelzen.

**Weitere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * 1 Gäste-WC mit Dusche * Offener Wohn-Ess-Kochbereich * Separater Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum * Große Eck-Dachterrasse (58 m²) * Flachdachkonstruktion für optimale Raumnutzung

Die Lage in Olpenitz an der Ostsee, direkt an der Schleimündung, bietet eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, moderner Infrastruktur und Ruhe. Genießen Sie Spaziergänge an feinsandigen Stränden, Wassersportmöglichkeiten und das unverbaubare Blick auf das Meer. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensgefühl.