Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Nordhorns

Diese **großzügige Doppelhaushälfte** wurde ca. 2001 in einer ruhigen Spielstraße in Nordhorn (Deegfeld/Bakelde) auf einem ca. 756 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von **ca. 211,22 m²** bietet das Haus viel Platz für Familien. Das Erdgeschoss ist **barrierefrei gestaltet** und verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der in einen Wintergarten führt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ein separater Raum beherbergt die Heizungsanlage und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiger Flur im Obergeschoss kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Homeoffice-Bereich.

**Besondere Merkmale**: * **Wintergarten** für entspannte Stunden * **Garage** mit angrenzendem Geräteraum und separatem WC * **Lange Auffahrt** für bis zu zwei weitere Fahrzeuge * **Ca. 455 m² Grundstücksfläche** zur alleinigen Nutzung vorgesehen * Ruhige und familienfreundliche Wohngegend

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer Spielstraße im familienfreundlichen Wohngebiet Deegfeld/Bakelde. Trotz der ruhigen Lage sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Die Innenstadt von Nordhorn und der Vechtesee sind nur wenige Fahrrad- bzw. Autominuten entfernt. Die gute Anbindung an Bundesstraßen (B403, B213) und die Autobahn (A31) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Emden, Meppen und dem Ruhrgebiet.