Charmantes Friesenhaus in Wangerland mit großem Garten
Mederns 35, Wangerland, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie dieses charmante, ursprüngliche Friesenhaus in Wangerland, erbaut um 1900 und erweitert in den 1960er Jahren. Mit einer Wohnfläche von **ca. 79 m²** und einer Nutzfläche von **ca. 24 m²** auf einem **ca. 698 m²** großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial.
Das Haus besticht durch seinen historischen Charakter, der durch liebevolle Modernisierungen ergänzt wird. Die für Friesenhäuser typische, niedrigere Deckenhöhe schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie ein Büro, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer.
**Highlights:** * **Ca. 698 m² Grundstück** mit wunderschön angelegtem Garten * **Zwei Terrassen** mit freiem Blick und eine weitere mit Strandkorb * **Vollständig möbliert und inklusive Inventar** verkauft – sofort bezugsfertig * Laufende Modernisierungen: Dach (2013), Fenster (2021), Elektrik (2023), Wasserleitungen (2022) * **Drei PKW-Stellplätze**, davon einer unter einem Carport
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen ein Gartenhaus, einen separaten Geräteraum und einen Spielraum mit Kickertisch. Das Haus eignet sich hervorragend als dauerhaftes Zuhause oder als Feriendomizil.
**Lage:** Das Haus befindet sich in Mederns, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland. Die Lage nahe der Nordseeküste bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit grünen Wiesen und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind im nahegelegenen Hohenkirchen vorhanden. Die beliebten Nordseebäder sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und ist bekannt für die Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
70/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
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Aktualizováno 12. května 2026
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