Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Neunkirchen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Neunkirchen bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist ideal für alle, die Wert auf Wohnkomfort und eine gute Anbindung legen.

**Übersicht** Das Haus verfügt über eine durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 105 m² der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Einbauküche mit direktem Zugang zum Esszimmer und zur Terrasse. Das helle Wohnzimmer mit Balkonzugang, drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Wannenbad mit Kuppelfenster runden das Angebot im Obergeschoss ab. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum.

**Innenbereich** Das Haus ist gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist direkt an das Esszimmer angeschlossen, was gemeinsame Mahlzeiten erleichtert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Insgesamt stehen Ihnen **drei Schlafzimmer** zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * **Großzügiger Garten** mit Rasengrundstück, direkt von der Terrasse zugänglich * Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar * Gäste-WC im Erdgeschoss * **Doppelgarage** mit direktem Hauszugang * Geräumiger Wohnraum im Kellergeschoss (ca. 21 m²) * Waschküche und Heizungsraum im Keller * Keller kann als Wohnraum genutzt werden

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Neunkirchen - Wellesweiler. Die Anbindung an die Autobahnen Richtung Saarbrücken und Mannheim ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie große Supermärkte und ein Baumarkt (OBI) sowie Schulen, Kindergärten und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Wellesweiler erreichen Sie bequem in ca. 10 Gehminuten.