Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Rösrath - Pohled na nemovitost 1 z 24
Na prodejDům

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Rösrath

Rösrath, Bundesrepublik Deutschland

449 000 €
4 108 €/m²
4
pokoje
109.3
F
Energie
good
Stav
gas
Topení
251 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1991
Stav:good
Energie:F
Garáž
Parkování

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rösrath-Forsbach bietet auf ca. **109,3 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde auf einem ca. **400 m² großen Grundstück** erbaut und besticht durch seinen gepflegten Zustand und die ruhige Lage.

Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit **4 Zimmern (4+kk)**, die vielseitig genutzt werden können. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist offen gehalten und in den Wohnbereich integriert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine einseitig angebaute Garage, die zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie ein kleiner, pflegeleichter Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Heizung erfolgt über eine **Heizkörper-Zentralheizung**.

Die Lage in Rösrath-Forsbach ist besonders attraktiv: Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend**, die über einen Privatweg erreichbar ist. Die gute Infrastruktur von Rösrath mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist dennoch schnell erreichbar. Die Fertigstellung des Hauses erfolgte in den Jahren **1992 und 1993**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:gas
Plocha pozemku:251 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Rösrath
Kraj:Rheinisch-Bergischer Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

58
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

43
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

68
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

67
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

46
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 12. května 2026

Náklady

Financování

1 820 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt449 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00