Sanierungsbedürftiges Haus mit Meerblick auf Helgoland

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit auf der einzigen deutschen Hochseeinsel Helgoland. Das **traditionelle Wohn- und Pensionshaus**, erbaut 1961 im Zuge des Wiederaufbaus, wartet auf seine neue Bestimmung. Mit einer **Gesamtfläche von ca. 195,83 m²** bietet es viel Potenzial für Eigennutzer oder Investoren, die ein zweites Standbein durch Vermietung aufbauen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine **geräumige Betreiberwohnung mit 65 m² Wohnfläche** sowie ein Frühstückszimmer, das sich ideal für die Bewirtung von Gästen eignet. Das Dachgeschoss beherbergt **fünf Gästezimmer**, von denen einige einen **atemberaubenden Meerblick** auf die Helgoländer Düne bieten – ein unvergessliches Erlebnis für Ihre zukünftigen Mieter.

* **6+ Zimmer** Disposition * Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum * Ein Balkon vorhanden * 6 Badezimmer und 1 separates WC * Sanierungsbedürftiger Zustand mit Gestaltungspotenzial * Lage in einer ruhigen Seitenstraße der Husumer Straße

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, nur einen Katzensprung vom "Lung Wai", der Hauptstraße des Helgoländer Unterlands, entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Kurpromenade sind bequem erreichbar. Helgoland selbst bietet eine einzigartige Lebensqualität als Deutschlands einzige Hochseeinsel, verbunden durch regelmäßigen Fähr- und Flugverkehr mit dem Festland. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich auf Helgoland eine Existenz aufzubauen.