Skip to main content
Historisches Kapitänshaus in Hamburg mit Elbblick - Pohled na nemovitost 1 z 1
Na prodejDům

Historisches Kapitänshaus in Hamburg mit Elbblick

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 350 000 €
11 250 €/m²
4
pokoje
120
E
Energie
renovated
Stav
gas
Topení
269 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1730
Stav:renovated
Energie:E

Popis

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Kapitänshaus, ein Juwel aus dem frühen 18. Jahrhundert, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in bester Hamburger Lage vereint. Ursprünglich um **1730** auf einem **269 m²** großen Hanggrundstück erbaut, bietet diese einzigartige Immobilie eine Wohnfläche von ca. **120 m²** und besticht durch ihre besondere Architektur und einen prominenten Elbblick.

Das Haus wurde im Jahr **1986 umfassend saniert** und technisch auf den neuesten Stand gebracht, wobei der historische Charakter bewahrt wurde. Freigelegte Holzbalken schaffen ein einzigartiges Ambiente. Sämtliche Leitungen (Elektrik, Wasser/Abwasser, Heiztechnik) sowie Dach, Schornstein und Fenster wurden erneuert. Die schwedischen Holzfenster mit Dreifachverglasung sorgen für Energieeffizienz und klassische Ästhetik.

**Besonderheiten:** * Historisches Kapitänshaus aus dem frühen 18. Jahrhundert * Ca. 120 m² Wohnfläche auf 269 m² Grundstück * Umfassende Sanierung 1986 mit Erneuerung aller Leitungen, Dach und Fenster * Freigelegte Holzbalken für einzigartiges Ambiente * Schwedische Holzfenster mit Dreifachverglasung * Prominenter Elbblick

**Lage:** Das Haus befindet sich im Herzen von Blankenese, einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die charmante Umgebung mit historischen Gebäuden und verwinkelten Wegen bietet eine einzigartige Topografie. Der Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs und dem Wochenmarkt ist gut erreichbar. Der Elbstrand liegt quasi vor der Haustür. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind in ca. 30-40 Minuten erreichbar. Die Buslinie 488 hält nur wenige Meter entfernt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:gas
Plocha pozemku:269 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

12
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

69
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

72
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

61
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

41
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 12. května 2026

Náklady

Financování

5 472 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 350 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00