Großzügiges Einfamilienhaus mit Fernblick in Bayreuth
Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1972**, befindet sich auf einem ca. **755 m²** großen Grundstück in einer begehrten Lage von Bayreuth.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine helle und vielseitig nutzbare Raumgestaltung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Mit einer Wohnfläche von ca. **212 m²** verteilt sich das Raumangebot über drei Etagen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als große Einheit oder zur Aufteilung in separate Wohnungen.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem über zehn Meter langen Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC. Das Obergeschoss ist derzeit in zwei kleinere Einheiten unterteilt und umfasst drei Wohnräume, zwei Küchen und zwei Bäder. Das voll nutzbare Untergeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein separates WC und ein Tageslichtbad, wobei die Räume direkten Zugang zu Terrassen haben.
**Ausstattung** * **Zwei Balkone** und **zwei Terrassen** mit beeindruckendem Fernblick * Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus * Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze * **Vier Badezimmer** insgesamt * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 97 m²
**Lage** Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Grüner Baum, unterhalb der Hohen Warte. Die Lage ist ruhig, gepflegt und dennoch stadtnah. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind bequem erreichbar, ebenso wie die Autobahn.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
74/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 12. května 2026
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