Renoviertes Einfamilienhaus mit Erdwärme in Bremen

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Bremen, **kernsaniert im Jahr 2009** und beheizt durch effiziente Erdwärme. Das **ca. 151 m² große Haus** bietet auf zwei Etagen und mit **3 Zimmern** viel Platz für Familien.

**Im Überblick:** Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit einer modernen italienischen Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Die hohe Deckenhöhe und bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

**Hochwertige Innenausstattung:** Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Eine besondere Note verleihen die verbauten, über 100 Jahre alten französischen Verblender. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die von der Galerie aus zugänglich sind. Das geräumige Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne ist von beiden Schlafzimmern aus erreichbar. Ein schöner Balkon mit Bangkirai-Holzbelag und Blick in den Garten bietet zusätzlichen Freiraum.

**Besondere Merkmale:** * **Erdwärmeheizung** für niedrige Energiekosten * **Ca. 2009 kernsaniert** * **Offene, moderne Einbauküche** * **Balkon** mit Gartenblick * Terrasse mit **Ausrichtung nach Norden** * **Massive Treppe** mit Zugang zum Kriechkeller

**Lage in Bremen-Horn-Lehe:** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Horn-Lehe, nur etwa 6 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt. Die Gegend ist geprägt von grüner Wohnbebauung und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Universität und der Technologiepark sind gut erreichbar. Der Rhododendronpark und der Botanische Garten laden zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßenverkehrsnetz ist gegeben.