Individuelles Einfamilienhaus mit Garten und Terrassen in Berlin-Kladow

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in einer begehrten Villengegend von Berlin-Kladow. Das **ursprünglich 1962 erbaute und mehrfach erweiterte Haus** bietet auf ca. **191 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung.

Das Haus besticht durch seine großzügige und helle Raumgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Zimmer, Gäste-WC, eine separate Küche mit Essplatz sowie Zugang zu einer der beiden Terrassen. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere geräumige Zimmer, eines davon mit beeindruckenden ca. 37 m² und Ateliercharakter, sowie eine zweite Terrasse mit Fernblick. Das voll unterkellerte Haus bietet zudem viel Nutzfläche für Lagerung, Hobbys oder als Hauswirtschaftsraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen vergoldete Armaturen im Wannenbad, ein Ziegeldach, eine massive Garage mit elektrischem Tor, zwei Terrassen und einen weitläufigen, schönen Garten. Der Kamin im Wohnzimmer müsste nachgerüstet werden. **Modernisierungsbedarf** ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus befindet sich in **ruhiger und grüner Lage** in Berlin-Kladow, einem familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur und Nähe zur Havel. Schulen, Restaurants und Cafés sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege nach Spandau und Potsdam.

**Highlights:** * **Ca. 191 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmer** * **Großer Garten** * **Zwei Terrassen** * **Massive Garage** * **Renovierungsbedarf für individuelle Gestaltung**