Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Greifenstein

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Greifenstein, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das **solide gebaute Haus aus dem Jahr 1912** bietet auf ca. **168,9 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf insgesamt **acht Zimmer** über zwei Etagen. Mit einer Grundstücksgröße von **348 m²** und einer Garage inklusive Stellplätzen ist für ausreichend Platz gesorgt.

Das Haus besticht durch seine klassische Architektur und die solide Bausubstanz. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und ist bereit für Ihre persönlichen Modernisierungswünsche. Die Räumlichkeiten bieten viel Potenzial, um sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäß auszustatten. Die vorhandene Ölheizung wurde im Jahr 2004 erneuert.

- **Ca. 168,9 m² Wohnfläche** - **8 Zimmer** - Grundstück: **348 m²** - **Garage** und zusätzliche Stellplätze - **Sonnige Terrasse** und pflegeleichter Garten - Baujahr: **1912** - Energieausweis: Bedarfsausweis, 347 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Energieträger Öl, gültig bis 13.09.2025

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Greifenstein-Ulm. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gut ausgebaut und schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Bundesstraßen ermöglicht kurze Wege in umliegende Städte wie Wetzlar und Herborn. Die Nähe zur Natur des Westerwaldes lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus zentraler und ruhiger Lage macht dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort.