Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise bietet mit seinen zwei Vollgeschossen und einer Wohnfläche von ca. 145 m² eine ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und überzeugt bereits beim Betreten durch einen großzügigen Eingangsbereich mit rund 19,3 m² Fläche sowie einer beeindruckenden Deckenhöhe, die ein besonders offenes und einladendes Wohngefühl vermittelt. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich und vielseitig nutzbar: Insgesamt stehen Ihnen fünf Schlafzimmer, ein potenzielles Büro sowie ein Wohnzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, sodass auch größere Haushalte ausreichend Platz und Komfort finden. Ein Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein Dach mit klassischer Pfanneneindeckung. Die Fassade ist verputzt und teilweise mit Bitumplatten verkleidet. Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen, während die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer sichergestellt wird. Die vorhandenen Fenster stammen aus dem Jahr 1981 und sind zweifach verglast. Eine am Haus angebaute Garage rundet das Angebot praktisch ab. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Raum für Modernisierungs- und Gestaltungsmaßnahmen lässt - eine ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen einzubringen und das Haus Schritt für Schritt in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität entsteht hier ein individuelles Eigenheim mit besonderem Charakter. Insgesamt eignet sich dieses Haus hervorragend für junge Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot, ein eigenes Grundstück und die Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung legen. Lage Einen Auszug aus unserem Lageexposee zu den Themen Einkaufsmöglichkeiten, Mobilität und Bildung finden Sie bei den Bildern. Gerne stellen wir Ihnen, bei weiterem Interesse, ein komplettes Lageexposee zur Verfügung. Weitere Informationen Sonstiges Sie benötigen eine persönliche und maßgeschneiderte Finanzierungsberatung? Wir stellen gerne den Kontakt zu den Spezialisten für Baufinanzierungen her. ------------------------------------------------------------------------------------- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. ------------------------------------------------------------------------------------- Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich stehe gerne für eine Marktpreiseinschätzung zur Verfügung - dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Burkhard Vollmer Besichtigung nach Terminabsprache! Objekt-Nr.: 1006011 Ansprechpartner: Burkhard Vollmer Deutsche Bank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mobil: 0177 - 3219009 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Burkhard Vollmer Selbstständiger Immobilienberater Unterm Stierbusch 16 31737 Rinteln E-Mail: burkhard.vollmer@db.com Telefon: 05151 936660 Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln Internet: www.rinteln.de Anschrift: Klosterstr.19, 31737 Rinteln Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen