Skip to main content
Modernes Ferienhaus in Varel: Luxus & Nordseeluft - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejDům

Modernes Ferienhaus in Varel: Luxus & Nordseeluft

Varel, Bundesrepublik Deutschland

759 000 €
4 465 €/m²
4
pokoje
170
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
336 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:A+
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie maritimes Wohnen der Extraklasse in diesem **modernen Neubau-Ferienhaus**, das 2025 in exklusiver Hanglage in Dangast, Varel, fertiggestellt wird. Auf ca. **170 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen und eine Empore, bietet dieses lichtdurchflutete Haus einen luxuriösen Rückzugsort.

**Offener Wohn-, Koch- und Essbereich** im Erdgeschoss mit beeindruckender Deckenhöhe und großen Fensterfronten schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und eine einladende Dachterrasse vervollständigen diese Ebene.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Untergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer inklusive Sauna und einer weiteren Terrasse. Die ausgebaute Empore bietet eine flexible Galerie, nutzbar als Lese- oder Arbeitsbereich, sowie ein drittes Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.

**Komfortable Ausstattung** wie Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe, sorgt für wohlige Wärme. Ein zugewiesener Stellplatz und ein Abstellraum für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Der Verkauf ist **provisionsfrei** für den Käufer.

**Lage:** Das Nordseebad Dangast besticht durch seine einzigartige Naturkulisse mit Watt und Gezeiten, nur **300 m vom Strand** entfernt. Genießen Sie die künstlerische Vielfalt und die maritime Atmosphäre. Die Stadt Varel mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an die Autobahn ist nur ca. 7 km entfernt. Ideal für Urlaub oder dauerhaftes Wohnen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:336 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Varel
Kraj:Landkreis Friesland
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

47/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

27
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

21
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

21
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 12. května 2026

Náklady

Financování

3 077 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.