Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Balkon in Emmendingen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Emmendingen besticht durch seine moderne Architektur, helle Räume und eine behagliche Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von **ca. 147,4 m²** bietet das Haus mit **6+ Zimmern** ausreichend Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von ca. 40 m², der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten. Ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit atelierartigem Charakter sowie ein stilvoll saniertes Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche: ein hochwertig modernisiertes Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen **eigenen Balkon**.

**Ausstattung** * **Ca. 147,4 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * Separater Hobbyraum * **Moderner Balkon** * Liebevoll angelegter Garten mit Teich * **Hochwertig modernisiertes Badezimmer** * Gäste-WC * **Zentrale Lage in Emmendingen**

**Lage** Das Haus befindet sich im Stadtteil Bürkle-Bleiche in Emmendingen, einer lebens- und liebenswerten Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Freiburg sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung im Breisgau laden zu Ausflügen ein.