Historisches Einfamilienhaus mit Charme in St. Ingbert

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im Herzen der historischen Altstadt von St. Ingbert, erbaut im Jahr **1775**. Diese einzigartige Immobilie verbindet **historischen Charakter** mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für **Mehrgenerationenwohnen** oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine großzügige Raumstruktur und eine durchdachte Aufteilung über drei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie helle Räume mit sichtbaren Holzbalken, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein geschmackvolles Badezimmer. Das Obergeschoss bietet eine eigenständige Wohnebene mit einer Küche, die Zugang zu einem Balkon hat, einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer sowie einem weiteren Badezimmer. Das charmante Dachgeschoss, das sich nahtlos in das Obergeschoss einfügt, verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein zusätzliches Badezimmer, wobei freigelegte Holzgebälke für eine unvergleichliche Atmosphäre sorgen.

**Ausstattung** * **Ca. 170 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **Massiv gebaute Sandsteinüberdachung** mit gepflasterter Terrasse * **Innenhof** als ruhige Oase * Keller mit Heizungsraum und zwei weiteren Räumen * **Balkon** mit Zugang von der Küche * **1 Terrasse** * **2 Wohneinheiten** möglich

**Lage** Das Haus befindet sich in zentraler Lage in St. Ingbert, mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung an die A6 erleichtert Pendlerwege. Die umliegende Natur des Pfälzerwaldes lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die das Besondere suchen und stilvolles Wohnen in historischem Ambiente schätzen.