Skip to main content
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Haan mit Garten! - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejDům

Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Haan mit Garten!

Haan, Bundesrepublik Deutschland

439 000 €
2 121 €/m²
8
pokoje
207
H
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Olejové
Topení
625 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:8
Rok výstavby:1959
Stav:Po rekonstrukci
Energie:H
Garáž
Parkování

Popis

Dieses freistehende Einfamilienhaus, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage, befindet sich auf einem ca. **625 m² großen Grundstück** in beliebter Lage von Haan.

Das Haus bietet eine vielseitige Aufteilung mit drei separaten Wohneinheiten: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine Drei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt **207 m²**. Einige Fenster und **zwei Bäder wurden bereits modernisiert**, während das Haus insgesamt **renovierungsbedürftig** ist.

**Besondere Merkmale:** * Sonnige Terrasse auf dem Anbau im Erdgeschoss * Gepflegter Garten mit Gartenhaus und Grillkamin * Lange Garage, auch vom Garten aus zugänglich * **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** insgesamt

**Lage:** Die Immobilie liegt in der attraktiven Gartenstadt Haan, die für ihren charmanten Charakter und die Nähe zum Bergischen Land bekannt ist. Die Anbindung an die **A 46** Richtung Düsseldorf und das Ruhrgebiet ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 784, 786) sind nur **250 m fußläufig** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE befinden sich in unmittelbarer Nähe, weitere Geschäfte in der Düsseldorfer Straße. Der nahegelegene Hildener Stadtwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:625 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Haan
Kraj:Kreis Mettmann
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

5
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

3
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 12. května 2026

Náklady

Financování

1 779 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.