Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Stuttgarter Randlage

Entdecken Sie dieses **stilvolle Einfamilienhaus** in einer ruhigen und grünen Randlage von Stuttgart-Feuerbach, ideal für Familien, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbinden möchten. Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück und besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine **sehr gute Ausstattung**.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine großzügige Diele mit Abstellraum und Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 50 qm) bietet durch bodentiefe Fenster eine behagliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer und der geräumige Elternbereich mit Ankleide, ergänzt durch ein komfortables Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei weitere Schlafzimmer und ein Arbeits-/Gästezimmer, sowie ein zusätzliches Tageslichtbad. Der **großzügige Kellerbereich** beinhaltet einen ausgebauten Hobbyraum mit Lichthof und ein weiteres Kellerabteil sowie den Hauswirtschaftsraum. Die **Fußbodenheizung** im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung:** * Offene Küche * **Zwei Tageslichtbäder** * Gäste-WC * Terrasse und Garten (Süd-West Ausrichtung) * Ausgebauter Hobbyraum im Keller * Fußbodenheizung * **6 Zimmer** (inkl. Hobbyraum) * **2 Badezimmer**

**Lage:** Die Immobilie liegt in Stuttgart-Feuerbach, einem begehrten Wohnort, der eine gute Anbindung an die Stadt mit der Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Feuerbacher Tal und dem Lemberg kombiniert. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und Supermarkt sowie die U-Bahnanbindung sind fußläufig erreichbar.

**Sonstiges:** Das Haus wird im Rahmen einer offenen Besichtigung am Samstag, den 16.05.26 von 10:00-11:00 Uhr präsentiert. Adresse: Josef-Waibel-Weg 8 (Baulücke), 70469 Stuttgart - Feuerbach.