Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Gevelsberg

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in Gevelsberg, erbaut 1966 und 1990 kernsaniert, das auf ca. **207 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Wohnträume bietet. Die Immobilie vereint Großzügigkeit, Stil und Lebensqualität in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Ortsteil Börkey.

**Offene Wohnbereiche und durchdachte Raumaufteilung** prägen das Innere. Das Erdgeschoss besticht durch eine einladende Diele, einen weitläufigen Wohnbereich und einen offen gestalteten Koch- und Essbereich, die als zentrale Lebenspunkte fungieren. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge zur Terrasse und dem Garten. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein separates Gästebad und ein flexibles Büro, ideal für Homeoffice.

Das Dachgeschoss beherbergt **drei geräumige Schlafzimmer**, darunter ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Maßgefertigte Einbauschränke und ein hochwertiger Sisalteppich schaffen eine warme und aufgeräumte Atmosphäre. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist gepflegt und verfügt über eine Dusche sowie ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, darunter ein klimatisierter Weinlagerraum und ein weiterer flexibel nutzbarer Raum.

**Highlights im Außenbereich** umfassen eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft, eine großzügige Terrasse mit neuer Markise und ein Gartenhaus mit Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist die **integrierte Stahlwandpoolanlage mit Wärmepumpe** für erfrischende Tage. Die Garage mit Sektionaltor ist dank der Hanglage direkt aus dem Keller zugänglich.

Die **Lage in Gevelsberg-Börkey** bietet ein ruhiges, gewachsenes Umfeld mit schönen Ausblicken ins Grüne und Privatsphäre. Die Anbindung an Wuppertal, Hagen und Dortmund ist exzellent, während die Gevelsberger Innenstadt eine gute Infrastruktur bietet. Nahegelegene Naturgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.