Neuwertiges Holzhaus am Feldrand – Ihr Traumhaus in Grabfeld!

Entdecken Sie dieses **fast neuwertige Holzblockhaus** aus dem Jahr 2017, idyllisch gelegen am Feldrand in Schwickershausen, Gemeinde Grabfeld. Das Haus wurde bisher **ausschließlich als Ferienhaus** genutzt und eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz oder zum dauerhaften Wohnen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein gemütlicher **Kaminofen** sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch Infrarot-Heizkörper im Bad, der Küche und den Schlafbereichen. Die **hochwertige Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche, die Wohnküche, der Wohn-/Essbereich und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen **eigenen Balkon** mit Fernsicht verfügt. Anschlüsse für ein zweites Bad/WC sind im Dachgeschoss bereits vorhanden.

**Ausstattung:** * **2 Schlafzimmer**, 1 Badezimmer * Wohnfläche: **ca. 120 m²** * Grundstück: großzügige Hoffläche * **Garage** und Gartenhaus * Balkon mit Fernsicht * Terrasse mit Gartenzugang * Kaminofen im Wohnbereich * Hochwertige Einbauküche * **Voll möbliert** verkauft (bevorzugt) * Hauswirtschaftsraum im EG und DG * Nichtraucherhaus, keine Tierhaltung

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **äußerst ruhigen Feldrandlage** in Schwickershausen, am Westrand der Gemeinde Grabfeld. Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft mit Feldern und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die nächste größere Stadt, Mellrichstadt, mit umfassender Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof) ist nur ca. 8 km entfernt. Die Autobahn A71 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**. Lediglich das Holzgeländer am Balkon sollte erneuert werden. Das Haus wurde 2017 erbaut.