Skip to main content
Einfamilienhaus mit Weitblick und mediterranem Garten - Pohled na nemovitost 1 z 25
Na prodejDům

Einfamilienhaus mit Weitblick und mediterranem Garten

Sankt Goar, Bundesrepublik Deutschland

159 000 €
1 272 €/m²
5
pokoje
125
H
Energie
renovated
Stav
oil
Topení
1082 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1938
Stav:renovated
Energie:H
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in **privilegierter Hanglage** von Sankt Goar, das Ihnen ein Leben voller Licht, Freiheit und mediterranem Flair schenkt. Genießen Sie **atemberaubende Ausblicke** über das Rheintal, gesäumt von historischen Burgen wie Katz und Rheinfels. Das **großzügige Südareal** ist ein wahres Paradies mit alten Bäumen, Feigen, Walnuss, Apfelbäumen, Oliven und ertragreichen Weinreben – ein Garten, der authentisch und sinnlich gewachsen ist.

Das Haus erstreckt sich über **ca. 125 m² Wohnfläche** auf drei Ebenen und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Refugium, ein inspirierendes Refugium oder sogar eine separate Gästewohnung im Erdgeschoss. Der **weitläufige Garten** lädt zum Verweilen ein, während die große Terrasse zum Zentrum geselliger Abende wird. An kühleren Tagen sorgt ein Holz- oder Kohlekaminofen für wohlige Wärme.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Terrasse mit Panoramablick * Mediterraner Garten mit Obstbäumen und Weinreben * Kaminofen für gemütliche Stunden * Zusätzliche Zufahrt am oberen Grundstücksende * Drei Garagen * Flexible Raumaufteilung über drei Ebenen

Die Lage in Sankt Goar, einem charmanten Ort im UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Gemeinschaft. Der Stadtkern versprüht eine Atmosphäre der Nähe und Verlässlichkeit mit allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Gastronomie, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die gute Infrastruktur mit Bahnverbindung und Nähe zur Autobahn A61 sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit, ohne die ländliche Idylle zu stören. Dieses Anwesen ist perfekt für Menschen, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:oil
Plocha pozemku:1082 m²

Vybavení

Balkon(5 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep(60 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Sankt Goar
Kraj:Rhein-Hunsrück-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

46/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

36
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

21
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

19
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

26
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

18
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 10. května 2026

Náklady

Financování

645 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt159 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00