Renovierungsbedürftiger Bungalow in Top-Lage Kassels

Dieses freistehende Einfamilienhaus, ein Bungalow, befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Kassel-Jungfernkopf. Das Haus, mit einer Wohnfläche von **130 m²**, bietet auf einem ca. **200.000 EUR** Grundstück viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Aktuell ist es in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die sich jedoch leicht wieder zusammenlegen lassen. Eine Einheit ist bewohnt und wird nach Absprache frei, die andere ist im Rohbauzustand und wartet auf Ihre Ideen.

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise. Das Dach wurde **2020 teilmodernisiert**, inklusive neuer Ziegel und verstärktem Dachstuhl. Dennoch sind außen diverse Putz- und Malerarbeiten erforderlich, um dem Haus neuen Glanz zu verleihen. Im Untergeschoss steht ein ausgebauter Raum zur flexiblen Nutzung als Hobby-, Arbeits- oder zusätzlicher Wohnbereich zur Verfügung.

* **6+ Zimmer** (3 Schlafzimmer ausgewiesen) * **2 Badezimmer** * Ca. **65 m² Nutzfläche** im Untergeschoss * Teilmodernisiertes Dach (2020) * Massive Bauweise * Grundstückswert ca. **200.000 EUR** * **Eine Terrasse** vorhanden

Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen Kassels. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Tram) sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet. Hier haben Sie die Chance, ein Haus nach Ihren Vorstellungen in einer exzellenten Lage aufzuwerten.