Historisches Einfamilienhaus mit modernem Anbau in Oldenburg

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Oldenburg, das die Eleganz einer klassischen Stadtvilla mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf **ca. 200 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz für die Familie und individuelle Entfaltung. Das **außergewöhnlich große Grundstück von ca. 860 m²** mit einem modernen Anbau zum Garten hin rundet das Angebot ab.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss, wobei das Dachgeschoss eine separat nutzbare Einheit darstellt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Esszimmer, Wohnbereich, eine Küche, WC und ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Obergeschoss beherbergt weitere Schlafzimmer, Ankleiden und einen Hobbyraum, ergänzt durch ein weiteres Bad. Im Dachgeschoss befinden sich eine zusätzliche Küche, ein Wohnzimmer und ein weiteres Bad.

**Ausstattung** * **Ca. 200 m² Wohnfläche** auf drei Ebenen * **Ca. 860 m² Grundstücksfläche** * Separater Wohneinheit im Dachgeschoss * Moderner Anbau * **Garage** auf dem Grundstück * Teilweise Kellergeschoss mit Nutzfläche * **Keine Käuferprovision**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohnlage Oldenburg-Bürgerfelde, nahe dem Ehnernviertel. Genießen Sie ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt (ca. 2,50 km). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.

**Sonstiges** Das Haus ist reserviert. Die detaillierte Aufteilung der Räume und Flächen entnehmen Sie bitte den Grundrissen und dem 3D-Rundgang. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber; für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.