Architektenhaus mit großem Grundstück und Wintergarten
Leutkirch im Allgäu, Bundesrepublik Deutschland
Více v Leutkirch im Allgäu
19 dalších v Leutkirch im Allgäu →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 18:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses freistehende Architektenhaus in Leutkirch im Allgäu-Reichenhofen besticht durch seinen besonderen Charakter und eine großzügige Raumaufteilung auf einem weitläufigen Grundstück. Mit **ca. 200 m² Wohnfläche** und insgesamt sieben Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen.
**Immobilie im Überblick** Das Herzstück des Hauses bildet der zentrale Wohnbereich mit Parkettboden und direkt angrenzendem, hellem Wintergarten. Eine Glasschiebetür verbindet diese Bereiche nahtlos. Ein neuwertiger Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Der Essbereich ist offen an die Küche angebunden und verfügt über eine praktische Speisekammer.
**Raumwunder mit Potenzial** Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer (Erd- und Obergeschoss) gewährleisten Komfort. Das Untergeschoss bietet zusätzliches Potenzial mit zwei Kellerräumen, einem Bastelraum und einem separaten Arbeitszimmer mit eigenem Zugang – perfekt für ein Homeoffice oder freiberufliche Tätigkeiten.
**Highlights der Immobilie** * **Ca. 950 m² großes Grundstück** mit viel Platz für Garten und Freizeit. * **Große Garage** für zwei Fahrzeuge plus zusätzliche Parkfläche. * **Wintergarten** mit Kachelofen für ganzjährige Gemütlichkeit. * **Separates Arbeitszimmer** im Untergeschoss mit eigenem Zugang. * **Gepflegter Zustand** mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.
**Lage & Infrastruktur** Das Haus liegt in Reichenhofen, einem ruhigen und familienfreundlichen Teilort von Leutkirch im Allgäu. Die Umgebung ist geprägt von angenehmer Wohnbebauung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im nahegelegenen Stadtzentrum von Leutkirch vorhanden. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof) sowie die Nähe zur B465 und A96 Richtung München/Lindau runden das attraktive Angebot ab. Die reizvolle Allgäuer Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
49/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení
Aktualizováno 9. května 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 18:00