Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune in idyllischer Rhönlage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Kothen, Ortsteil von Motten. Ursprünglich im Jahr **1930 erbaut**, bietet dieses Haus auf ca. **130 m² Wohnfläche** und verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von **ca. 773 m²** lädt zum Gärtnern und Entspannen ein.

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum schafft. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist für Komfort gesorgt. Ein besonderes Highlight ist die **geräumige Scheune/Halle mit ca. 100 m²**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für gesellige Runden.

**Ausstattung:** * Ca. 130 m² Wohnfläche * Ca. 773 m² Grundstücksfläche * 6 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Voll unterkellert * Große Scheune/Halle (ca. 100 m²) * Historischer Charme kombiniert mit modernem Wohngefühl

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Ortsteil Kothen der Rhön-Gemeinde Motten. Die Umgebung bietet Erholung pur mit Wäldern und Hügeln, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Infrastruktur der Marktgemeinde Motten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in den nahegelegenen Orten Sandberg, Wildflecken und Bad Brückenau sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Fulda, Schweinfurt und Würzburg. Die Nähe zum UNESCO-Biosphärenreservat Rhön unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser ländlichen Idylle.