Neues Einfamilienhaus in Erfurt mit Wärmepumpe

Willkommen in Ihrem neuen **familienfreundlichen Zuhause** im begehrten Stadtteil Bindersleben von Erfurt. Dieses **projektierte Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern (5+kk)** bietet auf ca. **116 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort für die ganze Familie.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem Neubau. Das Erdgeschoss verfügt über ein vielseitig nutzbares Büro-/Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum und einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres Badezimmer. Bodentiefe Fenster zur Gartenseite und elektrische Rollläden im Erdgeschoss sorgen für viel Licht und Komfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Effiziente Luft-Wärme-Pumpe** mit Fußbodenheizung im gesamten Haus * **3-fach verglaste Fenster** mit folierter Haustür und Fenstern * Moderne Attika-Dachkonstruktion * Erstbezug nach Fertigstellung

**Attraktive Lage** in Erfurt-Bindersleben. Der Stadtteil westlich des Zentrums bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 91, 92, 94) ist hervorragend, und die Erfurter Innenstadt sowie die Autobahn A71 sind gut erreichbar. Naturfreunde genießen die Nähe zur Alacher Höhe mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.