Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Renovierungspotenzial in Sörth

Dieses charmante Einfamilienhaus, **massiv gebaut auf einem 659 m² großen Grundstück**, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sörth im Westerwald. Das Haus wurde vom Eigentümer bereits **teilweise renoviert**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, persönliche Akzente zu setzen. Die Erdgeschossetage wurde geschmackvoll als Gäste- und Ferienwohnung gestaltet und verfügt über ein **hochwertig ausgestattetes Badezimmer**. Eine neue Gastherme mit Heizkörpern wurde im Erdgeschoss installiert und ist bereits für den Anschluss des Obergeschosses vorbereitet.

Das Innere des Hauses bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und einem offenen Küchenbereich (4+kk). Die großzügige Wohnfläche und die Möglichkeit, das Obergeschoss nahtlos anzuschließen, machen dieses Haus ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Ausbaureserve im Bereich der Scheune bietet zusätzliches Potenzial für Ihre individuellen Wohnwünsche.

**Besondere Merkmale**: * Teilweise renoviert und massiv gebaut * Neues Gasthermen-Heizsystem im Erdgeschoss (Obergeschoss vorbereitet) * Gäste-/Ferienwohnung im Erdgeschoss mit modernem Bad * Scheune mit Ausbaureserve, Werkstatt und Regenwasserzisterne * Optional: Zusätzliches Freizeitgrundstück (ca. 550 m²) verfügbar * Holzfassade im Stil des Westerwaldes

Die Lage in Sörth, einem dörflich geprägten Ort, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in **unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Altenkirchen**. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Naturliebhaber schätzen die reizvolle Umgebung des hügeligen und bewaldeten Westerwaldes. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über den nahegelegenen Bahnhof sowie die Autobahnen A 560 und A 3, die Sie zügig nach Bonn und Köln bringen.