Geräumiges Einfamilienhaus mit Gewerbefläche in Mühlhausen

Entdecken Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus in **Mühlhausen/Thüringen**, das sich ideal für Familien und Unternehmer eignet. Das ca. **1900 erbaute Eckhaus** besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **155 m²** und eine flexible Raumaufteilung.

Das Haus bietet auf mehreren Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine **ca. 98 m² große Gewerbeeinheit** mit Lagerfläche, die sich perfekt für ein Ladengeschäft, Büro oder Atelier eignet. Diese Einheit verfügt über einen Verkaufsraum, Büros, Teeküche und WC und bietet direkten Zugang zu einem **ca. 49 m² großen Lager**.

Die privaten Wohnräume erstrecken sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Hier finden Sie individuell gestaltbare Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen **weitläufigen Wohnbereich** als Herzstück des Familienlebens, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet **zusätzliches Ausbaupotenzial** und verfügt über ein weiteres WC.

* **6 Zimmer** bieten viel Platz für die ganze Familie * Zusätzlicher Stauraum im **praktischen Keller** * **Stellplatz und Carport** vorhanden * **1 Badezimmer** und 2 WCs * Solide Bauweise mit Potenzial für individuelle Gestaltung

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und dennoch zentralen Lage in Mühlhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und die historische Altstadt sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünanlagen wie der Schwanenteich laden zur Erholung ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und regionale Verkehrswege rundet das attraktive Angebot ab. Hier wohnen Sie ruhig und genießen gleichzeitig alle Vorteile der Stadt.