Großzügiges Einfamilienhaus in Winnweiler – Ideal für Familien!

Dieses **sehr große Einfamilienhaus** in Winnweiler eignet sich hervorragend für Familien oder als Kapitalanlage. Aktuell ist das Haus an eine amerikanische Familie vermietet und generiert eine monatliche Miete von **2.500 €**, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **300 m²** und verfügt über eine "6+" Zimmer-Aufteilung, die viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten lässt. Die genaue Zimmeraufteilung ist flexibel und kann an die Bedürfnisse großer Familien oder mehrerer Generationen angepasst werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Wohnfläche von 300 m² * Aktuell vermietet mit 2.500 € monatlicher Mieteinnahme * Ideal für Familien oder als Kapitalanlage * Ruhige und naturnahe Lage im Nordpfälzer Bergland * Gute Infrastruktur und Anbindung

Die Immobilie befindet sich in Winnweiler, einem anerkannten Fremdenverkehrsort im Nordpfälzer Bergland, der eine hohe Lebensqualität durch seine Lage am Donnersberg bietet. Winnweiler kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Pfalz. Als Hauptort der Verbandsgemeinde sind umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsreinrichtungen wie die Maria-Montessori-Grundschule und das Wilhelm-Erb-Gymnasium sowie Kindergärten vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Alsenztalbahn und die nahegelegene A63 (Mainz/Wiesbaden) gewährleistet.