Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Neuenhagen

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Neuenhagen bei Berlin bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **140,8 m²** vielseitige Möglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Das Haus befindet sich auf einem **potenziell teilbaren Grundstück** und verfügt über eine Veranda sowie eine Tiefgarage.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die funktionale Küche bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Neben mehreren flexibel nutzbaren Zimmern, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer dienen können, überzeugt die Immobilie mit einer großzügigen Veranda, die als erweiterter Wohnbereich oder ruhiger Arbeitsplatz genutzt werden kann.

**Wichtige Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt: Das Dachziegel wurden erneuert, die Elektrik im Keller vor ca. 4-5 Jahren und die übrige Elektrik vor ca. 10 Jahren überarbeitet. Eine Tiefgarage mit Werkbank und Werkzeugen ist ebenfalls vorhanden.

* **5 Zimmer** * **140,8 m² Wohnfläche** * **Großzügige Veranda** * **Tiefgarage mit Werkstatt** * **Potenziell teilbares Grundstück** * **Modernisierte Elektrik (teilweise)**

Die Lage in Neuenhagen verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer **gut entwickelten Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, ALDI), Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Hoppegarten) und die schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt (ca. 35 Minuten) machen den Standort attraktiv. Freizeitangebote wie Grünflächen, Parks und das Freibad Neuenhagen runden das Angebot ab. Die Umgebung zeichnet sich durch eine stabile Wohnstruktur mit hoher Eigentümerquote aus.