Historische Gründerzeitvilla in bester Frankfurter Lage

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gründerzeitvilla im begehrten Holzhausenviertel von Frankfurt am Main. Das **sanierungsbedürftige Einfamilienhaus** besticht durch seine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sowie großzügig geschnittene Räume, die idealen Platz für eine große Familie bieten.

**Immobilie im Überblick** Die Villa aus der Gründerzeit, gelegen in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage, wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Mit einer Wohnfläche von **250 m²** und einer Nutzfläche von **80 m²** bietet das Haus auf **3 Etagen** viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus verfügt über **3 Badezimmer** und besticht durch seinen Stil und Charme.

**Besonderheiten der Villa** Das Haus ist außergewöhnlich hell und lichtdurchflutet. Die großzügigen Räume und der Schnitt des Wohnhauses bieten auch einer großen Familie ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit Stil, Charme und viel Platz. Die Villa ist **sanierungsbedürftig**, was die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten.

**Ausstattung und Merkmale** * **6+ Zimmer** bieten Flexibilität für Wohn- und Arbeitsbereiche * **3 Badezimmer** für höchsten Komfort * **3 Etagen** für eine klare Raumaufteilung * **Nutzfläche von 80 m²** für zusätzlichen Stauraum oder Gewerbe * **Grundstücksfläche** nicht spezifiziert

**Lage und Umfeld** Das Holzhausenviertel ist eine der begehrtesten Adressen Frankfurts, bekannt für seine Ruhe, Diskretion und hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen der Deutschen Nationalbibliothek und dem Universitätscampus, bietet das Viertel eine prachtvolle Begrünung und architektonische Vielfalt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie am lebendigen Oeder Weg sowie der Holzhausenpark sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch U-Bahn-Linien und Autobahnanschlüsse hervorragend.