Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage - Pohled na nemovitost 1 z 27
Na prodejDům

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage

Obernburg am Main, Bundesrepublik Deutschland

464 900 €
3 141 €/m²
5
pokoje
148
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Olejové
Topení
413 m²
Plocha pozemku

Více v Obernburg am Main

74 dalších v Obernburg am Main

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1999
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Garáž
Parkování

Popis

Dieses **top gepflegte Einfamilienhaus** mit **4 Schlafzimmern** und **Garage** befindet sich in einer **sehr ruhigen Sackgassenlage** in Obernburg am Main. Die **Süd-West-Ausrichtung** sorgt für helle Wohnräume und ein angenehmes Raumklima.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von über 30 m², einen Kaminanschluss für Holz oder Pellets sowie einen Vollkeller mit Hochwasserschutz. Ein Hobbyraum im Keller kann flexibel als Jugendzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m².

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * **Terrassenartiger Balkon** im Dachgeschoss und großer Terrassenbereich im Erdgeschoss * Gemütlicher, **südlich ausgerichteter Garten** * **Neue Ölbrennwertheizung** aus dem Jahr 2023 * **Keine Käuferprovision** * **Staatlich förderfähig**

Die Immobilie liegt **nahe einer Wiesenrandlage** (ca. 200 m) und bietet dennoch eine gute Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs sind in nur 500 m erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, besonders für Singles und ältere Zielgruppen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:413 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Obernburg am Main
Kraj:Landkreis Miltenberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

18
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

18
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

14
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 7. května 2026

Náklady

Financování

1 884 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.