Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Löhne

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Mennighüffen von Löhne. Das **ca. 105 m² große Haus** bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen und ist ideal für Familien.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur **nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und dem Garten**, eine Küche, Flur, zwei Tageslichtbäder und **drei Schlafzimmer im Erdgeschoss**. Im Obergeschoss befindet sich eine **große Ausbaureserve mit Südbalkon**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der **vollunterkellerte Bereich** beherbergt zudem einen Hobbyraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 105 m² * Grundstück: ca. 590 m² * 2 Tageslichtbäder * Öl-Zentralheizung * Doppelverglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden * Glasfaseranschluss * Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze * Terrasse und Südbalkon * Vollkeller mit Hobbyraum

Die Immobilie befindet sich in einer **angenehm ruhigen und beliebten Wohnlage** von Löhne-Mennighüffen. Kindergärten und Grundschulen sind nur ca. 650 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in einem modernen Fachmarktzentrum (u.a. Edeka, Aldi) in nur drei Autominuten Entfernung. Die Anbindung an die Autobahn A30 ist ebenfalls hervorragend, und die umliegenden Städte wie Bad Oeynhausen, Bünde und Herford sind schnell erreichbar. Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur.