Sanierte Familienhaus in Meerane mit guter Rendite

Dieses **sanierte Einfamilienhaus** in Meerane bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Das Haus ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von **375,00 €**, was einer Jahres-IST-Miete von **4.500,00 €** entspricht. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das sich ideal für Kapitalanleger eignet, die eine solide Rendite suchen.

**Innenausstattung** Das Haus verfügt über eine Disposition von **1+kk** und eine Wohnfläche von **223 m²**. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Innenräume wird im Detail auf Anfrage erläutert.

**Ausstattung** * **Sanierter Zustand** * **Gute Vermietbarkeit** * **Attraktive Rendite** * **Zentrale Lage**

**Standort** Meerane, strategisch günstig im Herzen des Wirtschaftsraums Leipzig-Chemnitz-Zwickau gelegen, besticht durch seine hervorragenden Verkehrsanbindungen, insbesondere durch die Nähe zur A 4 und B 93. Die Stadt hat sich von einem traditionellen Industriestandort zu einem modernen Wirtschafts- und Wettbewerbszentrum entwickelt, das von innovativen Industrien, insbesondere der Automobilzuliefererindustrie, geprägt ist. Mit rund 1.200 ansässigen Unternehmen und ca. 7.500 Arbeitsplätzen bietet Meerane attraktive Standortbedingungen. Die Stadt fördert aktiv Zukunftstrends wie Digitalisierung und Elektrifizierung und verfügt über eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die von Maschinenbau über Logistik bis hin zu erneuerbaren Energien reicht. Die gute Infrastruktur und die Lebensqualität machen Meerane zu einem begehrten Wohnort.