Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Eppingen

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2006**, bietet auf ca. **127 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Es befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie einen liebevoll angelegten Garten mit großer Terrasse.

Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und **2 Badezimmer**. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten zwei Räume im Kellergeschoss, ideal als Hobby- oder Büroräume.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Große Terrasse mit Gartenzugang * **Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung** * **Solaranlage** * **Einbauküche** * **Große Garage (9 x 6 Meter)** und ein zusätzlicher Außenstellplatz * Energieeffizienzklasse B (53,90 kWh/(m²*a))

Die Immobilie liegt ruhig in einem Wohngebiet von Eppingen-Rohrbach. Die gute Infrastruktur von Eppingen ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Haus ist **ideal für Familien**, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen.