Ruhiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und Weitblick

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut ca. **1967**, befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Ortsteil Marth von St. Wendel. Mit **7 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von ca. **170 m²** auf einem ca. **1498 m²** großen Grundstück bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine helle und großzügige Raumgestaltung. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem beheizten **Wintergarten**, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein WC (mit Möglichkeit zur Einrichtung eines weiteren Badezimmers), eine Garage und Kellerräume.

**Highlights:** * Beheizter Wintergarten mit Zugang zur Terrasse * Unverbaubarer Weitblick über die Natur * Gepflegter, pflegeleichter Garten mit Gartenhaus * Neue Heizung (ca. **2023**), neu gestrichen (ca. **2020**) * Teilweise modernisierte Bäder (ca. **2010**) * Garage und voll unterkellert

Die Immobilie liegt in einer naturnahen Umgebung mit vielen Wander- und Radwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem in den Nachbarorten oder in St. Wendel erreichbar. Ein ideales Zuhause für junge Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen.