Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Garten in Berlin-Rosenthal

Dieses charmante Einfamilienhaus in Berlin-Rosenthal bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein außergewöhnlich großes Grundstück suchen. Auf einem **ca. 647 m² großen Grundstück** gelegen, vereint die Immobilie Ruhe und urbanes Leben auf angenehme Weise.

Das Haus verfügt über **ca. 116 m² Wohnfläche** und insgesamt sechs Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss mit großen Fensterflächen bietet direkten Zugang zur **sonnigen Südterrasse** und dem weitläufigen Garten. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, ergänzt durch ein Badezimmer. Die separate Küche ist funktional gestaltet, bietet aber auch Potenzial für eine offene Gestaltung.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Ein zusätzliches Badezimmer, das einem der Zimmer zugeordnet ist, sorgt für Komfort. Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei und bietet **attraktives Modernisierungspotenzial** für individuelle Gestaltungswünsche.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück mit ca. 647 m² * Weitläufiger Garten mit viel Privatsphäre * Sonnige Südterrasse * Ca. 116 m² Wohnfläche * 6 Zimmer, 2 Bäder * Kurzfristig bezugsfrei * Potenzial für Modernisierung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Berlin-Rosenthal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die schnelle Verbindungen zu S-Bahn-Stationen (S1, S8) bieten. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in kurzer Distanz gesichert. Kindertagesstätten, Schulen und zahlreiche Grünflächen in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Familien.