Neubau-Doppelhaushälfte in Gerbrunn: Ihr Traumhaus gestalten!

Erleben Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in der begehrten Gemeinde Gerbrunn nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses **Neubauprojekt** auf einem attraktiven Baugrundstück bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von **164 m²** über zwei Ebenen, mit der Freiheit, Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung individuell zu bestimmen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direkter Küchenanbindung bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gesellige Stunden.

Im Obergeschoss befinden sich **vier gut geschnittene Schlafzimmer** sowie ein helles Badezimmer. Zusätzlicher Stauraum ist auf dem Dachboden vorhanden. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf persönlichen Freiraum und eine Wohlfühloase legen.

**Ausstattungshighlights**: * Energieeffiziente Qualitätswände * Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Kontrollierte Wohnraumlüftung * 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden * Raumhöhe von 2,75 Metern * TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe

Die Lage in Gerbrunn, einer Gemeinde mit **erstklassiger Infrastruktur** und optimaler Anbindung an Würzburg, ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen runden das Angebot ab. Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Bauphasen und einer **garantierten Fertigstellung** zum Festpreis.