Skip to main content
Baugrundstück mit Potenzial in Melchow: Ihr Traumhaus wartet! - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejDům

Baugrundstück mit Potenzial in Melchow: Ihr Traumhaus wartet!

Biesenthal, Bundesrepublik Deutschland

285 000 €
7 917 €/m²
1
pokoje
36
1/1
podlaží
before_renovation
Stav
1104 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 10:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Stav:before_renovation

Popis

Entdecken Sie dieses **ca. 1.104 m² große Baugrundstück** in Melchow, ideal gelegen zwischen Bernau und Eberswalde im Landkreis Barnim. Das Grundstück befindet sich im **Wohngebiet** und bietet durch die Lage im planungsrechtlichen Innenbereich gemäß § 34 BauGB die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu errichten. Die Bebauung ist bauträgerfrei möglich, was Ihnen **maximale Gestaltungsfreiheit** für Ihr zukünftiges Zuhause gibt.

Derzeit ist das Grundstück mit einem kleinen, unfertigen Bungalow von ca. **36 m² Wohnfläche** bebaut. Dieser kann ausgebaut, angebaut oder nach dem Abriss durch einen Neubau ersetzt werden. Die Medien Trinkwasser, Abwasser und Elektrik sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. **Gas liegt an der Grundstücksgrenze** an, ist jedoch noch nicht im Haus verlegt. Das Haus ist derzeit nicht beheizt und verfügt über eine Wohnfläche unter 50 m², weshalb kein Energieausweis vorliegt.

* **Grundstücksfläche**: ca. 1.104 m² * **Bebauung**: Einfamilienhaus nach § 34 BauGB möglich * **Medien**: Trinkwasser, Abwasser, Elektrik auf dem Grundstück * **Gasanschluss**: an der Grundstücksgrenze * **Zustand**: Unfertiger Bungalow (ca. 36 m²) vorhanden, Abriss/Neubau möglich

Die Lage in Melchow zeichnet sich durch eine **wald- und wasserreiche Umgebung** aus, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Ein Bäcker ist direkt im Ort vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in den nahegelegenen Orten wie Biesenthal. Der Bahnhof Melchow ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt und bietet gute Anbindungen. Mit dem Auto erreichen Sie den Berliner Alexanderplatz in etwa 50 Minuten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Plocha pozemku:1104 m²

Lokalita

Město:Biesenthal
Kraj:Barnim
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 7. května 2026

Náklady

Financování

1 155 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt285 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 10:00