Neubau-Einfamilienhaus in Weilerswist: Sofort bezugsfertig!
Weilerswist, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in Ihrem **traumhaften Neubau-Einfamilienhaus** in Weilerswist, erbaut im Jahr **2025** von Weber Haus. Diese **freistehende Immobilie** vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise auf ca. **144 m² Wohnfläche**.
**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, ein Duschbad mit WC, eine Küche sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hochwertige, großformatige Fliesen unterstreichen den modernen Charakter. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei stilvoll ausgestattete Tageslichtbäder – eines davon mit Badewanne. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht.
**Ausstattung** * **Energieeffizienzklasse A+** dank Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Moderne Holzbauweise * WLAN- und Antennenanschlüsse in allen relevanten Bereichen * Optionale Erweiterungsmöglichkeit durch angrenzendes Baugrundstück (ca. 450 m²) * Garage mit Abstellraum und vorbereitetem Wallboxanschluss * Mehrjährige Herstellergarantie
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Weilerswist. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an Köln und Bonn über die Autobahn ist hervorragend, was Weilerswist ideal für Pendler macht. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
**Fazit** Dieses Haus ist ein **Erstbezug** und **sofort bezugsfertig**. Es bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort und eine **zukunftsfähige Energieversorgung**, sondern auch die seltene Gelegenheit, durch den optionalen Erwerb eines Baugrundstücks zusätzlichen Wert zu schaffen. Eine **Investition in Lebensqualität** und Wertbeständigkeit.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
39/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 7. května 2026
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