Architektonisch einzigartiger Bungalow mit Potenzial in Berlin

Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen Winkelbungalow aus dem Jahr **1976** in einer ruhigen Wohnlage von Berlin-Marienfelde. Mit einer Wohnfläche von ca. **131 m²** auf einem ca. **478 m²** großen Einzelgrundstück bietet dieses Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Gestalter, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. **3,12 m** und einen gemütlichen Kamin besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwestterrasse. Die angrenzende, offene Küche bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.

**Besonderheiten im Überblick:** * Drei gut geschnittene Schlafzimmer * Ein zentrales Vollbad und ein separates Gäste-WC * Ein halbes Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer * Offene Küche mit Gestaltungspotenzial * Kamin für behagliche Atmosphäre * Große Südwestterrasse * **Garage** vorhanden * Zusätzliche Nutzfläche von ca. **55 m²**

Die Immobilie befindet sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, das Haus vollständig nach Ihren Wünschen umzugestalten. Ob als modernes Familienhaus, stilvoller Rückzugsort oder architektonisches Liebhaberobjekt – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

Die Lage in Berlin-Marienfelde zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit gepflegten Einfamilienhäusern und Gärten aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S2 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist günstig.