Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage in Otterberg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **2005** in Otterberg, nahe Kaiserslautern, bietet auf **ca. 165 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen viel Platz für Familien. Das Haus vereint **zeitlose Architektur** mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist sofort bezugsfrei.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **helles Wohnzimmer** mit Terrassenzugang sowie ein offener Koch- und Essbereich. Ein praktisches Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang erhöhen den Wohnkomfort.

Die obere Etage beherbergt drei gut geschnittene Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die **private Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere flexible Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzlicher Stauraum bietet der Speicher.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * Ca. 165 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen * 2 Tageslichtbäder (1x Wanne, 1x Dusche) * Gäste-WC * Offener Wohn-/Essbereich * Private Dachterrasse * Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang * Zusätzlicher Speicher * **Eigene Terrasse** im Außenbereich * **Einzelgarage** im Kaufpreis enthalten * Zusätzliche Außenstellplätze

**Lage:** Das Haus befindet sich in Otterberg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern-Land. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer **guten Infrastruktur** (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in der Nähe). Die Kreisstadt Kaiserslautern ist schnell erreichbar. Die Otterstraße selbst ist ruhig und dennoch zentral gelegen.

**Weitere Informationen:** Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Die Courtage beträgt **7,14 %** inkl. MwSt., zahlbar je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer.