Flexibles Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage in Alfdorf

Entdecken Sie ein vielseitiges Einfamilienhaus in Alfdorf-Brech, erbaut 1975 auf einem ca. **611 qm großen Grundstück**. Dieses Anwesen bietet mit über **234 qm Wohnfläche** flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, lässt es sich mit geringem Aufwand in ein großzügiges Einfamilienhaus umwandeln.

Das Herzstück des Hauses bildet der ca. **137 qm große Hauptwohnbereich** mit Galerie-Flair und einem gemütlichen offenen Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse oder in den einladenden West-Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Ein weiterer Flügel mit ca. **97 qm** bietet Platz für erwachsene Kinder, ein Home-Office oder Gäste und verfügt über einen eigenen Balkon.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Vollkeller mit viel Platz für Hobby, Wein oder Fitness * **Doppelgarage** mit elektrischen Sektionaltoren * West-Wintergarten für entspannte Abende * Offener Kamin im Wohnbereich * Balkon für den Morgenkaffee * Terrasse mit direktem Zugang vom Schlafzimmer

**Lage:** Das Haus befindet sich in Alfdorf-Brech, einem idyllischen Ortsteil mit hervorragender Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Metzger, Bäcker, Penny) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, mit Wäldern direkt vor der Tür und dem Eisenbachstausee sowie dem Ebnisee in der Nähe. Die Anbindung an die B29 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Schwäbisch Gmünd und Lorch. Ein ruhiges Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, ideal für Familien und Naturliebhaber.