Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Rheda-Wiedenbrück

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **sehr guten und ruhigen Wohnlage** in Rheda-Wiedenbrück, Ortsteil Wiedenbrück, in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald. Das **Grundstück umfasst 420 m²** und bietet viel Potenzial.

Das Haus wurde **1958 erbaut** und verfügt über einen Vollkeller. Die Wohnfläche beträgt **ca. 140 m²**, zuzüglich einer Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzlichen Raum schafft. Das Haus wurde zuletzt **2021 modernisiert** und ist mit einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) ausgestattet, was zur Energieeffizienz beiträgt.

**Besonderheiten:** * Ruhige Wohnsiedlung mit Stadtwaldnähe * 420 m² Kaufgrundstück * ca. 140 m² Wohnfläche plus Ausbaureserve * PV-Anlage für Energieeffizienz * Vollkeller für zusätzlichen Stauraum * Garage vorhanden * Modernisierung im Jahr 2021

Die Immobilie liegt in einer begehrten Gegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Rheda-Wiedenbrück ist nur wenige Minuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte über Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahn A2 ist gegeben. Das Haus ist nach Vereinbarung freistellbar.