Neues Einfamilienhaus (5 Zimmer) in Erkelenz - Ihr Traumhaus!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Erkelenz mit diesem **energieeffizienten Neubau** (KfW55-Standard). Auf einer großzügigen Wohnfläche von **171,77 m²** erstreckt sich dieses projektiere Einfamilienhaus über **2 Etagen** und bietet mit **5 Zimmern** (davon 4 Schlafzimmer) ausreichend Platz für die ganze Familie. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen und genießen Sie ein hervorragendes Raumklima sowie niedrige Energiekosten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Architektur ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine Wohlfühlatmosphäre für alle Bewohner.

**Ausstattung** Das Haus wird im KfW55-Standard errichtet und beinhaltet unter anderem: * Energieeffizienzwand * Echtholztreppe * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien * Erhöhte Fenster und Türen * Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung durch allkauf

**Lage** Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Erkelenz, das eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, und die Natur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.